Joop den Uyllaan 47

Riant 4-kamer topappartement met royaal terras, eigen parkeerplaats en berging. Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit uitstekend onderhouden 4-kamer topappartement in het geliefde appartementencomplex 'De Vrijheid' absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royaal terras van maar liefst circa 49 m², een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is gelegen aan de Joop den Uyllaan in de groene en rustige wijk Nieuwland. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Schiedam ligt op slechts enkele minuten afstand, evenals diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Metrostation Parkweg, tramhaltes en NS-station Schiedam Centrum bevinden zich op loopafstand en zorgen voor uitstekende verbindingen met Rotterdam, Delft en Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 8e Verdieping: Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan drie zijden. Hierdoor geniet u de hele dag van een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over de omgeving, met onder andere zicht op de karakteristieke Schiedamse molens. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot het indrukwekkende terras van circa 49 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon en is er volop ruimte om te ontspannen of te dineren. De nette open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een schiereiland met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de hal is de inpandige berging bereikbaar. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van circa 16 m², 13 m² en 9 m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douche, een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en biedt daarnaast veel praktische bergruimte. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich een separate berging van circa 9 m². Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage bij het appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2003; - Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 141 m²; - Terras ca. 49 m²; - Inhoud ca. 425 m³; - Verwarming en warm middels cv-ketel (ca. 2016); - Actieve VvE, bijdrage € 260,- (wonen, berging en parkeren); - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 28 februari 2052, einddatum erfpacht 1 maart 2101; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.